{"id":1495,"date":"2026-07-07T07:34:41","date_gmt":"2026-07-07T05:34:41","guid":{"rendered":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/"},"modified":"2026-07-07T07:34:41","modified_gmt":"2026-07-07T05:34:41","slug":"pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/","title":{"rendered":"Po\u017cyczka pod zastaw mieszkania z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci czynsz, remonty i jak unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w?"},"content":{"rendered":"<p>&#8222;`html<\/p>\n<div style=\"background-color: #EBEBEC; padding:10px; margin-bottom:15px;\">\n<h2><strong><u>Najwa\u017cniejsze Informacje<\/u><\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Po\u017cyczka pod zastaw mieszkania z do\u017cywociem<\/strong> \u0142\u0105czy finansowanie hipoteczne z prawem do\u017cywotniego zamieszkiwania.<\/li>\n<li><strong>W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci ponosi wszystkie koszty<\/strong> \u2013 czynsz, media, podatki i remonty.<\/li>\n<li><strong>Dok\u0142adne zapisy w umowie<\/strong> eliminuj\u0105 konflikty i nieporozumienia mi\u0119dzy stronami.<\/li>\n<li><strong>Finansowanie mo\u017cliwe bez zdolno\u015bci kredytowej<\/strong> \u2013 kluczowa jest warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li><strong>Artyku\u0142 pokazuje jak unikn\u0105\u0107 b\u0142\u0119d\u00f3w<\/strong> i bezpiecznie przeprowadzi\u0107 ca\u0142\u0105 transakcj\u0119.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div>\n<h2><strong><u>Spis Tre\u015bci<\/u><\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#sekcja1\">Czym jest po\u017cyczka pod zastaw mieszkania z do\u017cywociem?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja2\">Kluczowa zasada: kto ponosi koszty?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja3\">Czynsz i media \u2013 zapisy w umowie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja4\">Najcz\u0119stsze konflikty i jak ich unikn\u0105\u0107<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja5\">Koszty transakcji<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja6\">Warunki uzyskania po\u017cyczki<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja7\">Kiedy warto?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja8\">Podsumowanie<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja9\">FAQ<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/karty-produktowe\" \n   style=\"\n   display:inline-flex;\n   align-items:center;\n   justify-content:center;\n   background:#ffc107;\n   color:#000;\n   padding:8px 20px;\n   border-radius:8px;\n   font-weight:600;\n   text-decoration:none;\n   font-size:14px;\n   line-height:1;\n   \"><br \/>\n   Sprawd\u017a Nasz\u0105 Ofert\u0119 | Hipoteka-Ekspert<br \/>\n<\/a><\/p>\n<h2 id=\"sekcja1\"><strong><u>Czym Jest Po\u017cyczka Pod Zastaw Mieszkania Z Do\u017cywociem?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p><strong>Po\u017cyczka pod zastaw mieszkania z do\u017cywociem<\/strong> to rozwi\u0105zanie \u0142\u0105cz\u0105ce dwa elementy: finansowanie zabezpieczone hipotek\u0105 oraz umow\u0119 do\u017cywocia.<\/p>\n<p>W praktyce oznacza to, \u017ce w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci przenosi w\u0142asno\u015b\u0107 na nabywc\u0119, a w zamian otrzymuje <strong>prawo do\u017cywotniego zamieszkiwania i utrzymania<\/strong>.<\/p>\n<p>Nowy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce nast\u0119pnie wykorzysta\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 jako zabezpieczenie i uzyska\u0107 finansowanie, np. w formie po\u017cyczki hipotecznej.<\/p>\n<p>Warto wiedzie\u0107, \u017ce takie finansowanie mo\u017ce by\u0107 dost\u0119pne r\u00f3wnie\u017c poza bankiem. Firma Hipoteka Ekspert organizuje po\u017cyczki pod zastaw nieruchomo\u015bci, gdzie <strong>kluczowe znaczenie ma warto\u015b\u0107 mieszkania, a nie zdolno\u015b\u0107 kredytowa<\/strong>.<\/p>\n<p>W efekcie powstaje uk\u0142ad: jedna osoba mieszka w lokalu do ko\u0144ca \u017cycia, a druga jest w\u0142a\u015bcicielem i odpowiada za finansowanie oraz utrzymanie.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja2\"><strong><u>Kluczowa Zasada: Kto Ponosi Koszty Utrzymania Nieruchomo\u015bci?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p><strong>Najwa\u017cniejsza zasada<\/strong> w umowie do\u017cywocia jest prosta: to nowy w\u0142a\u015bciciel przejmuje wszystkie koszty zwi\u0105zane z utrzymaniem nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>W praktyce oznacza to, \u017ce do\u017cywotnik nie powinien ponosi\u0107 koszt\u00f3w takich jak <strong>czynsz, media czy remonty<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>czynsz administracyjny i op\u0142aty wsp\u00f3lnoty<\/strong><\/li>\n<li><strong>media: pr\u0105d, gaz, woda, ogrzewanie<\/strong><\/li>\n<li><strong>podatek od nieruchomo\u015bci<\/strong><\/li>\n<li><strong>fundusz remontowy i naprawy<\/strong><\/li>\n<li><strong>utrzymanie do\u017cywotnika<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>To odr\u00f3\u017cnia umow\u0119 do\u017cywocia od darowizny \u2013 tutaj standardem jest <strong>pe\u0142ne przej\u0119cie obowi\u0105zk\u00f3w przez w\u0142a\u015bciciela<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja3\"><strong><u>Czynsz Media I Fundusz Remontowy \u2013 Jak To Zapisa\u0107 W Umowie?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Najwi\u0119ksze problemy wynikaj\u0105 z <strong>nieprecyzyjnych zapis\u00f3w<\/strong>. Dlatego umowa musi jasno okre\u015bla\u0107 obowi\u0105zki.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>wszystkie koszty ponosi nabywca<\/strong><\/li>\n<li><strong>dok\u0142adne wskazanie op\u0142at<\/strong><\/li>\n<li><strong>zasady rozlicze\u0144<\/strong><\/li>\n<li><strong>utrzymanie lokalu w dobrym stanie<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Je\u017celi planowane jest finansowanie, np. <a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/mieszkania\"><strong>po\u017cyczka pod zastaw mieszkania<\/strong><\/a>, zapisy powinny by\u0107 zgodne z wymaganiami instytucji.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja4\"><strong><u>Najcz\u0119stsze Konflikty Mi\u0119dzy Do\u017cywotnikiem A W\u0142a\u015bcicielem \u2013 I Jak Ich Unikn\u0105\u0107<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Najwi\u0119cej spor\u00f3w dotyczy codziennych koszt\u00f3w i interpretacji umowy.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>kto p\u0142aci rachunki<\/strong><\/li>\n<li><strong>czy do\u017cywotnik p\u0142aci czynsz<\/strong><\/li>\n<li><strong>kto finansuje remonty<\/strong><\/li>\n<li><strong>odpowiedzialno\u015b\u0107 za zaleg\u0142o\u015bci<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Aby unikn\u0105\u0107 problem\u00f3w:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>spisz wszystkie koszty<\/strong><\/li>\n<li><strong>ustal spos\u00f3b p\u0142atno\u015bci<\/strong><\/li>\n<li><strong>unikaj ustnych ustale\u0144<\/strong><\/li>\n<li><strong>skonsultuj umow\u0119<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Warto sprawdzi\u0107, <a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/jak-pracujemy\"><strong>jak wygl\u0105da proces po\u017cyczki<\/strong><\/a>, aby lepiej przygotowa\u0107 dokumenty.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja5\"><strong><u>Koszty Ca\u0142ej Transakcji: Podatki Notariusz I Po\u017cyczka<\/u><\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>podatek PCC \u2013 2%<\/strong><\/li>\n<li><strong>taksa notarialna<\/strong><\/li>\n<li><strong>wpis hipoteki<\/strong><\/li>\n<li><strong>wycena nieruchomo\u015bci<\/strong><\/li>\n<li><strong>oprocentowanie i prowizja<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pe\u0142n\u0105 ofert\u0119 znajdziesz w sekcji <a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/karty-produktowe\"><strong>oferta po\u017cyczek hipotecznych<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja6\"><strong><u>Warunki Uzyskania Po\u017cyczki Pod Zastaw Mieszkania<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Najwa\u017cniejszym czynnikiem jest <strong>warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci<\/strong>, a nie doch\u00f3d klienta.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>brak wymogu zdolno\u015bci kredytowej<\/strong><\/li>\n<li><strong>brak weryfikacji BIK<\/strong><\/li>\n<li><strong>szybka decyzja<\/strong><\/li>\n<li><strong>wyp\u0142ata do 48 godzin<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>To rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b, kt\u00f3re nie mog\u0105 uzyska\u0107 finansowania w banku.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja7\"><strong><u>Kiedy Warto Rozwa\u017cy\u0107 Takie Rozwi\u0105zanie I Dla Kogo Jest Najlepsze?<\/u><\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>potrzeba got\u00f3wki<\/strong><\/li>\n<li><strong>brak zdolno\u015bci kredytowej<\/strong><\/li>\n<li><strong>sp\u0142ata d\u0142ug\u00f3w<\/strong><\/li>\n<li><strong>uporz\u0105dkowanie finans\u00f3w<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>To rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b prywatnych, rodzin oraz inwestor\u00f3w.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja8\"><strong><u>Podsumowanie: Jak Bezpiecznie Uregulowa\u0107 Op\u0142aty I Unikn\u0105\u0107 B\u0142\u0119d\u00f3w<\/u><\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>dok\u0142adny podzia\u0142 koszt\u00f3w<\/strong><\/li>\n<li><strong>brak og\u00f3lnych zapis\u00f3w<\/strong><\/li>\n<li><strong>konsultacja z ekspertem<\/strong><\/li>\n<li><strong>uwzgl\u0119dnienie przysz\u0142ych wydatk\u00f3w<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Dobrze przygotowana umowa to <strong>bezpiecze\u0144stwo i brak konflikt\u00f3w<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja9\"><strong><u>FAQ \u2013 Najcz\u0119stsze Pytania<\/u><\/strong><\/h2>\n<p><strong>Czy do\u017cywotnik p\u0142aci rachunki?<\/strong><br \/>Nie \u2013 koszty ponosi w\u0142a\u015bciciel.<\/p>\n<p><strong>Kto p\u0142aci fundusz remontowy?<\/strong><br \/>W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Czy mo\u017cna uzyska\u0107 po\u017cyczk\u0119 bez zdolno\u015bci?<\/strong><br \/>Tak \u2013 liczy si\u0119 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Czy mo\u017cna podzieli\u0107 koszty?<\/strong><br \/>Tak, ale wymaga to dok\u0142adnych zapis\u00f3w.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2><strong><u>Skontaktuj Si\u0119 I Sprawd\u017a Bezpieczne Finansowanie<\/u><\/strong><\/h2>\n<div style=\"background-color: #EBEBEC; padding:15px; margin-top:20px;\">\n<div>\n<a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/#kontakt\" \n   style=\"\n   display:inline-flex;\n   align-items:center;\n   justify-content:center;\n   background:#ffc107;\n   color:#000;\n   padding:8px 20px;\n   border-radius:8px;\n   font-weight:600;\n   text-decoration:none;\n   font-size:14px;\n   line-height:1;\n   \"><br \/>\n   Skontaktuj si\u0119 z Naszym Ekspertem<br \/>\n<\/a>\n<\/div>\n<p>Uzyskanie finansowania pod zastaw nieruchomo\u015bci z do\u017cywociem wymaga do\u015bwiadczenia i dobrze przygotowanej umowy. Ekspert przeanalizuje sytuacj\u0119, pomo\u017ce dobra\u0107 rozwi\u0105zanie i zadba o bezpiecze\u0144stwo ca\u0142ego procesu.<\/p>\n<\/div>\n<p>&#8222;`<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kto ponosi koszty przy do\u017cywociu? O tym w artykule: op\u0142aty, umowy i unikni\u0119cie konflikt\u00f3w. Skonsultuj si\u0119 z Hipoteka-Ekspert.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1494,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[37,38,36,35,39],"class_list":["post-1495","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci","tag-finansowanie-prywatne","tag-kredyt-pod-zastaw-domu","tag-pozyczka-bez-zdolnosci-kredytowej","tag-pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci","tag-problemy-finansowe-i-zadluzenie"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Po\u017cyczka z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci koszty?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sprawd\u017a, kto p\u0142aci czynsz i remonty przy do\u017cywociu. Dowiedz si\u0119, jak zapisa\u0107 umow\u0119 i unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w. Skonsultuj si\u0119 z ekspertem.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Po\u017cyczka z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci koszty?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sprawd\u017a, kto p\u0142aci czynsz i remonty przy do\u017cywociu. Dowiedz si\u0119, jak zapisa\u0107 umow\u0119 i unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w. Skonsultuj si\u0119 z ekspertem.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hipoteka Ekspert Poradnik\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-07T05:34:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/output1-21.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Piotr Adler\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Piotr Adler\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Piotr Adler\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/03ef5a48b375fae74da9fd6793f4e103\"},\"headline\":\"Po\u017cyczka pod zastaw mieszkania z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci czynsz, remonty i jak unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w?\",\"datePublished\":\"2026-07-07T05:34:41+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/\"},\"wordCount\":753,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/output1-21.jpeg\",\"keywords\":[\"Finansowanie prywatne\",\"Kredyt pod zastaw domu\",\"Po\u017cyczka bez zdolno\u015bci kredytowej\",\"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci\",\"Problemy finansowe i zad\u0142u\u017cenie\"],\"articleSection\":[\"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/\",\"name\":\"Po\u017cyczka z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci koszty?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/output1-21.jpeg\",\"datePublished\":\"2026-07-07T05:34:41+00:00\",\"description\":\"Sprawd\u017a, kto p\u0142aci czynsz i remonty przy do\u017cywociu. Dowiedz si\u0119, jak zapisa\u0107 umow\u0119 i unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w. Skonsultuj si\u0119 z ekspertem.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/output1-21.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/07\\\/output1-21.jpeg\",\"width\":1536,\"height\":1024,\"caption\":\"starsza osoba i nowy w\u0142a\u015bciciel podpisuj\u0105cy umow\u0119 o mieszkanie z do\u017cywociem\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Po\u017cyczka pod zastaw mieszkania z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci czynsz, remonty i jak unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/\",\"name\":\"Hipoteka Ekspert Poradnik\",\"description\":\"Po\u017cyczki pod zastaw nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#organization\",\"name\":\"Hipoteka Ekspert Poradnik\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/logo-hipoteka-ekspert-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/logo-hipoteka-ekspert-1.png\",\"width\":772,\"height\":712,\"caption\":\"Hipoteka Ekspert Poradnik\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/03ef5a48b375fae74da9fd6793f4e103\",\"name\":\"Piotr Adler\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Piotr Adler\"},\"description\":\"Ekspert finansowy i przedsi\u0119biorca dzia\u0142aj\u0105cy w bran\u017cy finansowej od 2007 roku. Specjalizuje si\u0119 w rozwi\u0105zaniach finansowych zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bciami, w szczeg\u00f3lno\u015bci w po\u017cyczkach pod zastaw nieruchomo\u015bci oraz alternatywnych formach finansowania. Absolwent Wy\u017cszej Szko\u0142y Zarz\u0105dzania w Gda\u0144sku na kierunku marketing i zarz\u0105dzanie. Od wielu lat pomaga klientom indywidualnym oraz przedsi\u0119biorcom znale\u017a\u0107 bezpieczne rozwi\u0105zania finansowe dopasowane do ich sytuacji. Na blogu dzieli si\u0119 praktyczn\u0105 wiedz\u0105 na temat finansowania nieruchomo\u015bci, kredyt\u00f3w, zad\u0142u\u017cenia oraz sposob\u00f3w poprawy p\u0142ynno\u015bci finansowej.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/author\\\/piotradlerekspert2026\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Po\u017cyczka z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci koszty?","description":"Sprawd\u017a, kto p\u0142aci czynsz i remonty przy do\u017cywociu. Dowiedz si\u0119, jak zapisa\u0107 umow\u0119 i unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w. Skonsultuj si\u0119 z ekspertem.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Po\u017cyczka z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci koszty?","og_description":"Sprawd\u017a, kto p\u0142aci czynsz i remonty przy do\u017cywociu. Dowiedz si\u0119, jak zapisa\u0107 umow\u0119 i unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w. Skonsultuj si\u0119 z ekspertem.","og_url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/","og_site_name":"Hipoteka Ekspert Poradnik","article_published_time":"2026-07-07T05:34:41+00:00","og_image":[{"width":1536,"height":1024,"url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/output1-21.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Piotr Adler","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Piotr Adler","Szacowany czas czytania":"4 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/"},"author":{"name":"Piotr Adler","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#\/schema\/person\/03ef5a48b375fae74da9fd6793f4e103"},"headline":"Po\u017cyczka pod zastaw mieszkania z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci czynsz, remonty i jak unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w?","datePublished":"2026-07-07T05:34:41+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/"},"wordCount":753,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/output1-21.jpeg","keywords":["Finansowanie prywatne","Kredyt pod zastaw domu","Po\u017cyczka bez zdolno\u015bci kredytowej","Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci","Problemy finansowe i zad\u0142u\u017cenie"],"articleSection":["Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/","name":"Po\u017cyczka z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci koszty?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/output1-21.jpeg","datePublished":"2026-07-07T05:34:41+00:00","description":"Sprawd\u017a, kto p\u0142aci czynsz i remonty przy do\u017cywociu. Dowiedz si\u0119, jak zapisa\u0107 umow\u0119 i unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w. Skonsultuj si\u0119 z ekspertem.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/#primaryimage","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/output1-21.jpeg","contentUrl":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/output1-21.jpeg","width":1536,"height":1024,"caption":"starsza osoba i nowy w\u0142a\u015bciciel podpisuj\u0105cy umow\u0119 o mieszkanie z do\u017cywociem"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-mieszkania-z-dozywociem-kto-placi-czynsz-remonty-i-jak-uniknac-konfliktow\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Po\u017cyczka pod zastaw mieszkania z do\u017cywociem \u2013 kto p\u0142aci czynsz, remonty i jak unikn\u0105\u0107 konflikt\u00f3w?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#website","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/","name":"Hipoteka Ekspert Poradnik","description":"Po\u017cyczki pod zastaw nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#organization","name":"Hipoteka Ekspert Poradnik","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/logo-hipoteka-ekspert-1.png","contentUrl":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/logo-hipoteka-ekspert-1.png","width":772,"height":712,"caption":"Hipoteka Ekspert Poradnik"},"image":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#\/schema\/person\/03ef5a48b375fae74da9fd6793f4e103","name":"Piotr Adler","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g","caption":"Piotr Adler"},"description":"Ekspert finansowy i przedsi\u0119biorca dzia\u0142aj\u0105cy w bran\u017cy finansowej od 2007 roku. Specjalizuje si\u0119 w rozwi\u0105zaniach finansowych zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bciami, w szczeg\u00f3lno\u015bci w po\u017cyczkach pod zastaw nieruchomo\u015bci oraz alternatywnych formach finansowania. Absolwent Wy\u017cszej Szko\u0142y Zarz\u0105dzania w Gda\u0144sku na kierunku marketing i zarz\u0105dzanie. Od wielu lat pomaga klientom indywidualnym oraz przedsi\u0119biorcom znale\u017a\u0107 bezpieczne rozwi\u0105zania finansowe dopasowane do ich sytuacji. Na blogu dzieli si\u0119 praktyczn\u0105 wiedz\u0105 na temat finansowania nieruchomo\u015bci, kredyt\u00f3w, zad\u0142u\u017cenia oraz sposob\u00f3w poprawy p\u0142ynno\u015bci finansowej.","sameAs":["https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/"],"url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/author\/piotradlerekspert2026\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1495","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1495"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1495\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1495"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1495"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1495"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}