{"id":865,"date":"2026-05-12T06:36:14","date_gmt":"2026-05-12T04:36:14","guid":{"rendered":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/"},"modified":"2026-05-12T06:36:14","modified_gmt":"2026-05-12T04:36:14","slug":"pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/","title":{"rendered":"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci z nieuregulowan\u0105 ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105 \u2013 kiedy to ma sens i jak naprawi\u0107 stan prawny"},"content":{"rendered":"<h2><strong><u>Najwa\u017cniejsze Informacje<\/u><\/strong><\/h2>\n<div style=\"background-color: #EBEBEC; padding:10px; margin-bottom:15px;\">\n<ul>\n<li><strong>Nieuregulowany stan prawny nieruchomo\u015bci<\/strong> oznacza b\u0142\u0119dy lub braki w ksi\u0119dze wieczystej, kt\u00f3re blokuj\u0105 sprzeda\u017c i kredyt hipoteczny.<\/li>\n<li><strong>Banki odrzucaj\u0105 wnioski<\/strong>, gdy nie mog\u0105 skutecznie ustanowi\u0107 hipoteki jako zabezpieczenia.<\/li>\n<li><strong>Alternatyw\u0105 jest po\u017cyczka prywatna pod zastaw nieruchomo\u015bci<\/strong>, gdzie liczy si\u0119 g\u0142\u00f3wnie warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li><strong>Finansowanie pomostowe<\/strong> mo\u017ce pom\u00f3c uporz\u0105dkowa\u0107 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 i umo\u017cliwi\u0107 p\u00f3\u017aniejsze refinansowanie w banku.<\/li>\n<li><strong>To rozwi\u0105zanie wysokiego ryzyka<\/strong>, kt\u00f3re wymaga realnego planu wyj\u015bcia i \u015bwiadomego podej\u015bcia.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><strong><u>Spis Tre\u015bci<\/u><\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#sekcja1\">Czym jest nieuregulowany stan prawny nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja2\">Dlaczego bank odrzuci wniosek przy problemach w KW?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja3\">Czy mo\u017cna dosta\u0107 po\u017cyczk\u0119 z nieuregulowan\u0105 ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja4\">Kiedy finansowanie mo\u017ce pom\u00f3c naprostowa\u0107 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja5\">Jak wygl\u0105da proces uzyskania po\u017cyczki krok po kroku?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja6\">Koszty, ryzyka i realne liczby \u2013 co trzeba wiedzie\u0107?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja7\">Dla kogo to rozwi\u0105zanie ma sens, a dla kogo nie?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja8\">Jak mo\u017cemy pom\u00f3c w takiej sytuacji?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sekcja9\">FAQ \u2013 najcz\u0119stsze pytania<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/karty-produktowe\" \n   style=\"\n   display:inline-flex;\n   align-items:center;\n   justify-content:center;\n   background:#ffc107;\n   color:#000;\n   padding:8px 20px;\n   border-radius:8px;\n   font-weight:600;\n   text-decoration:none;\n   font-size:14px;\n   line-height:1;\n   \"><br \/>\n   Sprawd\u017a Nasz\u0105 Ofert\u0119 | Hipoteka-Ekspert<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja1\"><strong><u>Czym Jest Nieuregulowany Stan Prawny Nieruchomo\u015bci?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p><strong>Nieuregulowany stan prawny nieruchomo\u015bci<\/strong> oznacza sytuacj\u0119, w kt\u00f3rej wpisy w ksi\u0119dze wieczystej (KW) s\u0105 niepe\u0142ne, b\u0142\u0119dne lub nieaktualne. Ksi\u0119ga wieczysta to publiczny rejestr, kt\u00f3ry pokazuje kto jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci oraz jakie s\u0105 jej obci\u0105\u017cenia, np. hipoteki czy roszczenia.<\/p>\n<p>Problem pojawia si\u0119, gdy dane w KW nie odzwierciedlaj\u0105 rzeczywistego stanu. Mo\u017ce to wynika\u0107 z zaniedba\u0144 formalnych, spraw spadkowych lub b\u0142\u0119d\u00f3w sprzed lat.<\/p>\n<h3>Najcz\u0119stsze problemy w ksi\u0119dze wieczystej<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>brak ujawnionych w\u0142a\u015bcicieli po spadku<\/strong><\/li>\n<li><strong>nieusuni\u0119te stare hipoteki<\/strong><\/li>\n<li><strong>roszczenia os\u00f3b trzecich<\/strong><\/li>\n<li><strong>b\u0142\u0119dy w danych nieruchomo\u015bci<\/strong><\/li>\n<li><strong>brak za\u0142o\u017conej ksi\u0119gi wieczystej<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Taki stan znacz\u0105co utrudnia sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci i praktycznie blokuje kredyt bankowy. Warto wi\u0119c wiedzie\u0107, jakie s\u0105 alternatywy i czy da si\u0119 to naprawi\u0107.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja2\"><strong><u>Dlaczego Bank Odrzuci Wniosek Przy Problemach W KW?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Banki dzia\u0142aj\u0105 wed\u0142ug bardzo rygorystycznych zasad. Aby udzieli\u0107 kredytu hipotecznego, wymagaj\u0105 <strong>pe\u0142nej zgodno\u015bci stanu prawnego nieruchomo\u015bci<\/strong>. Ka\u017cde ryzyko prawne oznacza dla banku potencjalny problem z odzyskaniem pieni\u0119dzy.<\/p>\n<p>Je\u015bli w ksi\u0119dze wieczystej widniej\u0105 niejasno\u015bci, bank nie mo\u017ce skutecznie zabezpieczy\u0107 si\u0119 hipotek\u0105. To automatycznie prowadzi do odmowy.<\/p>\n<h3>Najwa\u017cniejsze powody odmowy<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>brak mo\u017cliwo\u015bci wpisu hipoteki<\/strong><\/li>\n<li><strong>nieuregulowana w\u0142asno\u015b\u0107<\/strong><\/li>\n<li><strong>istniej\u0105ce roszczenia lub spory s\u0105dowe<\/strong><\/li>\n<li><strong>nieusuni\u0119te wcze\u015bniejsze obci\u0105\u017cenia<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>W przeciwie\u0144stwie do bank\u00f3w, <strong>finansowanie prywatne pod hipotek\u0119<\/strong> problemy prawne traktuje bardziej elastycznie. Kluczowa jest warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, a nie idealny stan dokument\u00f3w.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja3\"><strong><u>Czy Mo\u017cna Dosta\u0107 Po\u017cyczk\u0119 Z Nieuregulowan\u0105 Ksi\u0119g\u0105 Wieczyst\u0105?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Tak, ale nie w banku. Rozwi\u0105zaniem jest <strong>po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci bez ksi\u0119gi wieczystej lub z nieuregulowanym stanem prawnym<\/strong>, dost\u0119pna na rynku prywatnym.<\/p>\n<p>Tego typu finansowanie oferuj\u0105 inwestorzy i fundusze, a proces organizowany jest przez wyspecjalizowane firmy, takie jak <strong>Hipoteka Ekspert<\/strong>.<\/p>\n<p>W takim modelu najwa\u017cniejsza jest <strong>realna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci<\/strong>. Zdolno\u015b\u0107 kredytowa czy historia w BIK maj\u0105 drugorz\u0119dne znaczenie.<\/p>\n<p>Wi\u0119cej o dost\u0119pnych rozwi\u0105zaniach mo\u017cna sprawdzi\u0107 tutaj: <a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/karty-produktowe\"><strong>oferta po\u017cyczek hipotecznych<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>To podej\u015bcie otwiera drzwi dla os\u00f3b, kt\u00f3re w banku nie maj\u0105 \u017cadnych szans na finansowanie.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja4\"><strong><u>Kiedy Finansowanie Mo\u017ce Pom\u00f3c Naprostowa\u0107 Ksi\u0119g\u0119 Wieczyst\u0105?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Kluczowe jest jedno: taka po\u017cyczka ma sens tylko wtedy, gdy prowadzi do rozwi\u0105zania problemu. To tzw. <strong>finansowanie pomostowe (bridge loan)<\/strong>.<\/p>\n<h3>Typowe scenariusze<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>sp\u0142ata wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli przy dziale spadku<\/strong><\/li>\n<li><strong>wykre\u015blenie starej hipoteki<\/strong><\/li>\n<li><strong>uregulowanie spraw s\u0105dowych<\/strong><\/li>\n<li><strong>doprowadzenie do zgodno\u015bci wpis\u00f3w w KW<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Po uporz\u0105dkowaniu stanu prawnego mo\u017cliwe jest <strong>refinansowanie w banku<\/strong> na znacznie lepszych warunkach.<\/p>\n<p>To strategia cz\u0119sto stosowana przez inwestor\u00f3w i przedsi\u0119biorc\u00f3w \u2013 szybkie finansowanie, naprawa sytuacji i wyj\u015bcie do ta\u0144szego kredytu.<\/p>\n<p>Warunek jest jeden: plan dzia\u0142ania musi by\u0107 realny i dobrze zaplanowany.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja5\"><strong><u>Jak Wygl\u0105da Proces Uzyskania Po\u017cyczki Krok Po Kroku?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Proces jest znacznie prostszy ni\u017c w banku i opiera si\u0119 g\u0142\u00f3wnie na <strong>warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n<h3>Etapy<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>kontakt i analiza sytuacji<\/strong><\/li>\n<li><strong>wycena nieruchomo\u015bci<\/strong><\/li>\n<li><strong>przygotowanie oferty<\/strong><\/li>\n<li><strong>podpisanie umowy u notariusza<\/strong><\/li>\n<li><strong>wyp\u0142ata \u015brodk\u00f3w<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Decyzja mo\u017ce zosta\u0107 wydana nawet w 6 godzin, a wyp\u0142ata nast\u0119puje do 48 godzin od podpisania umowy.<\/p>\n<p>Szczeg\u00f3\u0142y procesu opisane s\u0105 tutaj: <a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/jak-pracujemy\"><strong>jak wygl\u0105da proces po\u017cyczki<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>To rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b, kt\u00f3re potrzebuj\u0105 czasu \u2013 ale nie maj\u0105 go du\u017co.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja6\"><strong><u>Koszty Ryzyka I Realne Liczby \u2013 Co Trzeba Wiedzie\u0107?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p><strong>Po\u017cyczka z nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomo\u015bci<\/strong> to produkt wysokiego ryzyka \u2013 i to wida\u0107 w kosztach.<\/p>\n<h3>Najwa\u017cniejsze parametry<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>LTV zwykle do 50\u201360%<\/strong><\/li>\n<li><strong>oprocentowanie 12\u201325% rocznie<\/strong><\/li>\n<li><strong>RRSO nawet 20\u201338%<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Do tego dochodz\u0105 koszty uporz\u0105dkowania ksi\u0119gi wieczystej \u2013 zazwyczaj od kilku do kilkunastu tysi\u0119cy z\u0142otych.<\/p>\n<p><strong>Najwi\u0119ksze ryzyko to utrata nieruchomo\u015bci<\/strong> w przypadku braku sp\u0142aty. Hipoteka daje wierzycielowi realne prawo do egzekucji.<\/p>\n<p>Dlatego takie finansowanie ma sens tylko jako narz\u0119dzie przej\u015bciowe, a nie d\u0142ugoterminowe rozwi\u0105zanie problem\u00f3w.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja7\"><strong><u>Dla Kogo To Rozwi\u0105zanie Ma Sens A Dla Kogo Nie?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Nie ka\u017cda sytuacja kwalifikuje si\u0119 do takiego finansowania.<\/p>\n<h3>Dla kogo TAK<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci z problemami prawnymi<\/strong><\/li>\n<li><strong>osoby po odmowie kredytu bankowego<\/strong><\/li>\n<li><strong>przedsi\u0119biorcy potrzebuj\u0105cy szybkiego kapita\u0142u<\/strong><\/li>\n<li><strong>inwestorzy i flipperzy<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Dla kogo NIE<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>osoby bez planu wyj\u015bcia z finansowania<\/strong><\/li>\n<li><strong>przypadki z nierozwi\u0105zywalnym stanem prawnym<\/strong><\/li>\n<li><strong>sytuacje bez realnej warto\u015bci zabezpieczenia<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>W praktyce decyzja zawsze powinna opiera\u0107 si\u0119 na analizie konkretnego przypadku.<\/p>\n<p>Przyk\u0142adowe finansowanie dla mieszka\u0144 dost\u0119pne jest tutaj: <a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/mieszkania\"><strong>po\u017cyczka pod zastaw mieszkania<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja8\"><strong><u>Jak Mo\u017cemy Pom\u00f3c W Takiej Sytuacji?<\/u><\/strong><\/h2>\n<p><strong>Hipoteka Ekspert<\/strong> dzia\u0142a jako organizator finansowania prywatnego i po\u015brednik mi\u0119dzy klientem a inwestorami.<\/p>\n<p>Analiza opiera si\u0119 przede wszystkim na <strong>warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>, a nie zdolno\u015bci kredytowej. Dzi\u0119ki temu mo\u017cliwe jest uzyskanie finansowania nawet w trudnych przypadkach.<\/p>\n<p>Proces jest szybki, elastyczny i dopasowany do konkretnej sytuacji klienta.<\/p>\n<p>Najwa\u017cniejsze jest znalezienie rozwi\u0105zania, kt\u00f3re nie tylko daje pieni\u0105dze, ale realnie poprawia sytuacj\u0119 prawn\u0105 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 id=\"sekcja9\"><strong><u>FAQ \u2013 Najcz\u0119stsze Pytania<\/u><\/strong><\/h2>\n<h3>Czy mo\u017cna dosta\u0107 po\u017cyczk\u0119 pod zastaw nieruchomo\u015bci bez uregulowanej ksi\u0119gi wieczystej?<\/h3>\n<p>Tak, ale tylko w sektorze prywatnym. Banki nie finansuj\u0105 takich przypadk\u00f3w, natomiast inwestorzy prywatni dopuszczaj\u0105 wi\u0119ksze ryzyko.<\/p>\n<h3>Dlaczego bank odrzuca wniosek przy problemach prawnych nieruchomo\u015bci?<\/h3>\n<p>Bank musi mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce mo\u017ce ustanowi\u0107 hipotek\u0119 i odzyska\u0107 \u015brodki. Problemy w KW uniemo\u017cliwiaj\u0105 skuteczne zabezpieczenie.<\/p>\n<h3>Ile kosztuje uregulowanie ksi\u0119gi wieczystej?<\/h3>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej od 2 000 do 15 000 z\u0142, w zale\u017cno\u015bci od sprawy. W bardziej skomplikowanych przypadkach koszty mog\u0105 by\u0107 wy\u017csze.<\/p>\n<h3>Czy taka po\u017cyczka jest bezpieczna?<\/h3>\n<p>Mo\u017ce by\u0107 bezpieczna, je\u015bli jest dobrze zaplanowana. Kluczowe jest wykorzystanie jej do rozwi\u0105zania problemu, a nie jego pog\u0142\u0119biania.<\/p>\n<h3>Jak szybko mo\u017cna otrzyma\u0107 pieni\u0105dze?<\/h3>\n<p>Decyzja mo\u017cliwa jest nawet tego samego dnia, a wyp\u0142ata do 48 godzin od podpisania umowy.<\/p>\n<h3>Czy mog\u0119 dosta\u0107 finansowanie bez zdolno\u015bci kredytowej?<\/h3>\n<p>Tak. W tym modelu najwa\u017cniejsza jest warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, a nie zdolno\u015b\u0107 kredytowa.<\/p>\n<h3>Co si\u0119 stanie, je\u015bli nie sp\u0142ac\u0119 po\u017cyczki?<\/h3>\n<p>Wierzyciel mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich praw z nieruchomo\u015bci. Mo\u017ce to prowadzi\u0107 do egzekucji i jej sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h3>Czy po uregulowaniu KW mo\u017cna przenie\u015b\u0107 si\u0119 do banku?<\/h3>\n<p>Tak, to bardzo cz\u0119sty scenariusz. Po uporz\u0105dkowaniu stanu prawnego mo\u017cliwe jest refinansowanie kredytem bankowym.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna dosta\u0107 po\u017cyczk\u0119 na dowolny cel?<\/h3>\n<p>Tak. \u015arodki mo\u017cna przeznaczy\u0107 zar\u00f3wno na cele prywatne, jak i biznesowe.<\/p>\n<h3>Czy nieruchomo\u015b\u0107 musi by\u0107 moja?<\/h3>\n<p>Nie zawsze. Mo\u017cliwe jest zabezpieczenie na nieruchomo\u015bci osoby trzeciej za jej zgod\u0105.<\/p>\n<p><\/p>\n<div style=\"background-color: #EBEBEC; padding:15px; margin-top:20px;\">\n<h2><strong><u>Sprawd\u017a Czy To Rozwi\u0105zanie Dla Twojej Sytuacji<\/u><\/strong><\/h2>\n<p>Problemy w ksi\u0119dze wieczystej nie musz\u0105 oznacza\u0107 ko\u0144ca mo\u017cliwo\u015bci finansowania. Odpowiednio dobrana po\u017cyczka mo\u017ce by\u0107 narz\u0119dziem do uporz\u0105dkowania sytuacji i powrotu do standardowego kredytu bankowego. Kluczowe jest jednak do\u015bwiadczenie i w\u0142a\u015bciwa analiza przypadku. Warto sprawdzi\u0107 dost\u0119pne opcje i wybra\u0107 rozwi\u0105zanie dopasowane do konkretnej sytuacji.<\/p>\n<div>\n<a href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/#kontakt\" \n   style=\"\n   display:inline-flex;\n   align-items:center;\n   justify-content:center;\n   background:#ffc107;\n   color:#000;\n   padding:8px 20px;\n   border-radius:8px;\n   font-weight:600;\n   text-decoration:none;\n   font-size:14px;\n   line-height:1;\n   \"><br \/>\n   Skontaktuj si\u0119 z Naszym Ekspertem<br \/>\n<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Znajd\u017a po\u017cyczk\u0119 bez ksi\u0119gi wieczystej jako rozwi\u0105zanie problem\u00f3w prawnych i finansowych nieruchomo\u015bci. Skonsultuj z ekspertem.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":864,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[29,28],"tags":[37,38,36,35,39],"class_list":["post-865","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady-kredytowe","category-pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci","tag-finansowanie-prywatne","tag-kredyt-pod-zastaw-domu","tag-pozyczka-bez-zdolnosci-kredytowej","tag-pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci","tag-problemy-finansowe-i-zadluzenie"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Po\u017cyczka pod zastaw bez ksi\u0119gi wieczystej \u2013 czy si\u0119 da?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sprawd\u017a, czy dostaniesz po\u017cyczk\u0119 mimo problem\u00f3w w KW i jak j\u0105 wykorzysta\u0107 do ich rozwi\u0105zania. Skonsultuj swoj\u0105 sytuacj\u0119 z ekspertem.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Po\u017cyczka pod zastaw bez ksi\u0119gi wieczystej \u2013 czy si\u0119 da?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sprawd\u017a, czy dostaniesz po\u017cyczk\u0119 mimo problem\u00f3w w KW i jak j\u0105 wykorzysta\u0107 do ich rozwi\u0105zania. Skonsultuj swoj\u0105 sytuacj\u0119 z ekspertem.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hipoteka Ekspert Poradnik\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-12T04:36:14+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/output1-50.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Piotr Adler\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Piotr Adler\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Piotr Adler\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/03ef5a48b375fae74da9fd6793f4e103\"},\"headline\":\"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci z nieuregulowan\u0105 ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105 \u2013 kiedy to ma sens i jak naprawi\u0107 stan prawny\",\"datePublished\":\"2026-05-12T04:36:14+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/\"},\"wordCount\":1357,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/output1-50.jpeg\",\"keywords\":[\"Finansowanie prywatne\",\"Kredyt pod zastaw domu\",\"Po\u017cyczka bez zdolno\u015bci kredytowej\",\"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci\",\"Problemy finansowe i zad\u0142u\u017cenie\"],\"articleSection\":[\"Porady kredytowe\",\"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/\",\"name\":\"Po\u017cyczka pod zastaw bez ksi\u0119gi wieczystej \u2013 czy si\u0119 da?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/output1-50.jpeg\",\"datePublished\":\"2026-05-12T04:36:14+00:00\",\"description\":\"Sprawd\u017a, czy dostaniesz po\u017cyczk\u0119 mimo problem\u00f3w w KW i jak j\u0105 wykorzysta\u0107 do ich rozwi\u0105zania. Skonsultuj swoj\u0105 sytuacj\u0119 z ekspertem.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/output1-50.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/output1-50.jpeg\",\"width\":1536,\"height\":1024,\"caption\":\"doradca finansowy omawia z par\u0105 dokumenty dotycz\u0105ce ksi\u0119gi wieczystej przy biurku\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci z nieuregulowan\u0105 ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105 \u2013 kiedy to ma sens i jak naprawi\u0107 stan prawny\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/\",\"name\":\"Hipoteka Ekspert Poradnik\",\"description\":\"Po\u017cyczki pod zastaw nieruchomo\u015bci\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#organization\",\"name\":\"Hipoteka Ekspert Poradnik\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/logo-hipoteka-ekspert-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/logo-hipoteka-ekspert-1.png\",\"width\":772,\"height\":712,\"caption\":\"Hipoteka Ekspert Poradnik\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/03ef5a48b375fae74da9fd6793f4e103\",\"name\":\"Piotr Adler\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Piotr Adler\"},\"description\":\"Ekspert finansowy i przedsi\u0119biorca dzia\u0142aj\u0105cy w bran\u017cy finansowej od 2007 roku. Specjalizuje si\u0119 w rozwi\u0105zaniach finansowych zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bciami, w szczeg\u00f3lno\u015bci w po\u017cyczkach pod zastaw nieruchomo\u015bci oraz alternatywnych formach finansowania. Absolwent Wy\u017cszej Szko\u0142y Zarz\u0105dzania w Gda\u0144sku na kierunku marketing i zarz\u0105dzanie. Od wielu lat pomaga klientom indywidualnym oraz przedsi\u0119biorcom znale\u017a\u0107 bezpieczne rozwi\u0105zania finansowe dopasowane do ich sytuacji. Na blogu dzieli si\u0119 praktyczn\u0105 wiedz\u0105 na temat finansowania nieruchomo\u015bci, kredyt\u00f3w, zad\u0142u\u017cenia oraz sposob\u00f3w poprawy p\u0142ynno\u015bci finansowej.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/hipoteka-ekspert.pl\\\/poradnik\\\/author\\\/piotradlerekspert2026\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Po\u017cyczka pod zastaw bez ksi\u0119gi wieczystej \u2013 czy si\u0119 da?","description":"Sprawd\u017a, czy dostaniesz po\u017cyczk\u0119 mimo problem\u00f3w w KW i jak j\u0105 wykorzysta\u0107 do ich rozwi\u0105zania. Skonsultuj swoj\u0105 sytuacj\u0119 z ekspertem.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Po\u017cyczka pod zastaw bez ksi\u0119gi wieczystej \u2013 czy si\u0119 da?","og_description":"Sprawd\u017a, czy dostaniesz po\u017cyczk\u0119 mimo problem\u00f3w w KW i jak j\u0105 wykorzysta\u0107 do ich rozwi\u0105zania. Skonsultuj swoj\u0105 sytuacj\u0119 z ekspertem.","og_url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/","og_site_name":"Hipoteka Ekspert Poradnik","article_published_time":"2026-05-12T04:36:14+00:00","og_image":[{"width":1536,"height":1024,"url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/output1-50.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Piotr Adler","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Piotr Adler","Szacowany czas czytania":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/"},"author":{"name":"Piotr Adler","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#\/schema\/person\/03ef5a48b375fae74da9fd6793f4e103"},"headline":"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci z nieuregulowan\u0105 ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105 \u2013 kiedy to ma sens i jak naprawi\u0107 stan prawny","datePublished":"2026-05-12T04:36:14+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/"},"wordCount":1357,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/output1-50.jpeg","keywords":["Finansowanie prywatne","Kredyt pod zastaw domu","Po\u017cyczka bez zdolno\u015bci kredytowej","Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci","Problemy finansowe i zad\u0142u\u017cenie"],"articleSection":["Porady kredytowe","Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/","name":"Po\u017cyczka pod zastaw bez ksi\u0119gi wieczystej \u2013 czy si\u0119 da?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/output1-50.jpeg","datePublished":"2026-05-12T04:36:14+00:00","description":"Sprawd\u017a, czy dostaniesz po\u017cyczk\u0119 mimo problem\u00f3w w KW i jak j\u0105 wykorzysta\u0107 do ich rozwi\u0105zania. Skonsultuj swoj\u0105 sytuacj\u0119 z ekspertem.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/#primaryimage","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/output1-50.jpeg","contentUrl":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/output1-50.jpeg","width":1536,"height":1024,"caption":"doradca finansowy omawia z par\u0105 dokumenty dotycz\u0105ce ksi\u0119gi wieczystej przy biurku"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/pozyczka-pod-zastaw-nieruchomosci-z-nieuregulowana-ksiega-wieczysta-kiedy-to-ma-sens-i-jak-naprawic-stan-prawny\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci z nieuregulowan\u0105 ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105 \u2013 kiedy to ma sens i jak naprawi\u0107 stan prawny"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#website","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/","name":"Hipoteka Ekspert Poradnik","description":"Po\u017cyczki pod zastaw nieruchomo\u015bci","publisher":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#organization","name":"Hipoteka Ekspert Poradnik","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/logo-hipoteka-ekspert-1.png","contentUrl":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/logo-hipoteka-ekspert-1.png","width":772,"height":712,"caption":"Hipoteka Ekspert Poradnik"},"image":{"@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/#\/schema\/person\/03ef5a48b375fae74da9fd6793f4e103","name":"Piotr Adler","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/491d2a8b90488910d828398d78ec49ce493d0c9f454a2998f1ac4fa5638f51f0?s=96&d=mm&r=g","caption":"Piotr Adler"},"description":"Ekspert finansowy i przedsi\u0119biorca dzia\u0142aj\u0105cy w bran\u017cy finansowej od 2007 roku. Specjalizuje si\u0119 w rozwi\u0105zaniach finansowych zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bciami, w szczeg\u00f3lno\u015bci w po\u017cyczkach pod zastaw nieruchomo\u015bci oraz alternatywnych formach finansowania. Absolwent Wy\u017cszej Szko\u0142y Zarz\u0105dzania w Gda\u0144sku na kierunku marketing i zarz\u0105dzanie. Od wielu lat pomaga klientom indywidualnym oraz przedsi\u0119biorcom znale\u017a\u0107 bezpieczne rozwi\u0105zania finansowe dopasowane do ich sytuacji. Na blogu dzieli si\u0119 praktyczn\u0105 wiedz\u0105 na temat finansowania nieruchomo\u015bci, kredyt\u00f3w, zad\u0142u\u017cenia oraz sposob\u00f3w poprawy p\u0142ynno\u015bci finansowej.","sameAs":["https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/"],"url":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/author\/piotradlerekspert2026\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/865","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=865"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/865\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/media\/864"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hipoteka-ekspert.pl\/poradnik\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}